“Pana acum valoarea investitiei a fost de aproximativ 15 milioane de euro din fonduri proprii. Mall-ul este finalizat in proportie de 75-80%. Estimam ca la sfarsitul lunii decembrie a acestui an sa finalizam constructia, in prezent se lucreaza la instalatiile interioare. Centrul comercial va fi deschis in luna octombrie 2012″, a declarat Petronela Avram, responsabil de inchirierea centrului comercial Uvertura, citata de Mediafax.

Centrul comercial are o suprafata totala construita de 32.000 metri patrati, inclusiv parcare supraterana, respectiv 15.000 metri patrati suprafata de inchiriat. Avram nu a oferit detalii despre stadiul inchirierilor din centrul comercial. Investitia totala in proiect a fost estimata la 23 milioane de euro.

Proiectul a fost inceput in 2008, dar pe fondul crizei dezvoltarea a fost oprita, fiind reluata in 2010.

“Autorizatia de constructie a fost obtinuta in februarie 2008, insa ritmul de lucru a fost incetinit deoarece la sfarsitul anului 2008-inceputul anului 2009 marea majoritate a retailerilor cu lanturi de magazine stopasera deschiderile de noi magazine si chiar inchideau magazinele neperformante. De la jumatatea anului 2010 s-au accelerat la maxim toate lucrarile de constructie la mall, pe fondul cresterii apetitului de expansiune a retailerilor nationali si internationali si primirii unui numar mare de cereri de inchiriere de spatii”, a adaugat Avram.

Uvertura Mall este unul dintre putinele centre comerciale care vor fi deschise anul viitor, alte proiecte a caror finalizare este prevazuta pentru 2012 fiind Corall Constanta si Prima Shopping Center Oradea.

La mallul Uvertura din Botosani au inceput sa fie montate panourile exterioare finale. Culorile panourilor folosite pentru placarea exterioara a mallului sunt bleu si verde deschis, exact cum arata in imagininile de pe site-ul centrului comercial Uvertura.

Daca si in continuare se vor misca la fel de repede cu montajul (ceea ce vedeti in poze a fost montat in aproximativ o saptamana), sunt sanse mari ca firma constructoare sa finalizeze mallul la timp, in luna octombrie, asa cum au declarat vara aceasta reprezentantii Uvertura, si cum scrie si pe site. La finisajele interioare se poate lucra si iarna. Oricum, cea mai recenta data pentru inaugurare, anuntata de reprezentantii mallului Uvertura, este trimestrul doi din 2012. Posibil inaintea Pastelui, o perioada propice pentru retaileri de a-si inaugura magazinele.

“Constructia va fi finalizata in luna octombrie 2011, iar deschiderea oficiala este programata pentru trimestrul doi 2012. In prezent suntem in etapa de precontracte (promisiuni de inchiriere) cu firme din domenii diferite, precum supermarket sau retailer de electrocasnice”, spune Petronela Avram, responsabil de inchirierea centrului comercial Uvertura.

Proiectul este realizat de firma Moldova Universal, controlata de omul de afaceri Danut Prisecariu, investitia totala in acest mall fiind estimata la 23 de milioane de euro. Proiectul a fost inceput de mai multi ani, dar pe fondul crizei lucrarile de construire au fost sistate.

“Constructia a fost intarziata deoarece la nivelul anului 2008 apetitul marilor retaileri pentru judetul Botosani era scazut, marea ma­joritate a retailerilor avand blo­cate proiectele noi. Anul acesta am constatat o revigorare a interesului retaile­ri­lor pentru extindere”, mai spune reprezentantul mallului Uvertura, a carui constructie este finalizata in proportie de 75%.

O condiţie “eliminatorie” pentru deschiderea unui centru co­mer­cial de mari dimensiuni în ultimii ani a fost gasirea unei “ancore de food”, respectiv un supermarket sau hipermarket. Pana acum, reprezentantii mall-ului din Botosani nu a anuntat semnarea unui parteneriat cu un astfel de chirias, unul dintre motive ar putea fi legat de faptul ca francezii de la Carrefour vor deschide in toamna acestui an un hipermarket in Botosani.

Chiar daca pe site-ul oficial al mall-ului Uvertura scrie ca in luna octombrie 2011 constructia va fi finalizata si tot in toamna acestui an va fi si inaugurat, lucru intarit de catre Danut Prisecariu, patronul mall-ului, ori de cate ori este intrebat de catre cei din presa locala botosaneana, lucrarile la Uvertura City Mall evolueaza foarte anevoios si, in acest ritm, este greu de crezut ca deadline-ul va fi respectat. Nu ar fi pentru prima data cand termenul de finalizare a constructiei ar fi depasit.
Interesant este faptul ca, pe panoul de identificare a investitiei, care este montat pe santier, ca data inscrisa pentru finalizarii lucrarilor este trecuta luna februarie 2012.

Sper ca de aceasta data sa fiu contrazis de realitate si la toamna mall-ul Uvertura sa fie inaugurat.

Desigur, banii fac minuni, ca si comisioanele sau voturile aferente. Dar si frica de pirnaie poate face minuni, ca si asemanatoare. Sau macar frica de dosare penale in an preelectoral. Despre ce ar putea fi vorba adica? Pai, despre un Fluture mai mititel. Din Botosani. Adica varul lui Gheorghe. Da, despre primarul Catalin Flutur e vorba.

La acest Fluture mai mic din targul Bot’senilor a venit, acum ceva timp, un investitor din tirgul Iesilor. Mic la stat, mare la promisiuni. Pe numele lui Danut Prisecariu, investitorul avea in spate un carnet de membru in conducerea ieseana a PSD si niste dosare & procese penale pentru spalare de bani.

Numai ca la primarele Flutur n-au contat aceste mici amanunte. A contat probabil ceva mai mult prietenia strinsa dintre investitorul cu carnet pesedist si deputatul PDL Nicusor Paduraru. Da, ala cu iarba moarta sub copacul basescian.

Asa ca investitorul pesedist & cercetat penal a semnat cu primarul pedelist & dibaci un contract pentru construirea unui mall, pe teren botosanean. Pentru teren, biznisman-ul iesean se angaja sa plateasca niste miliarde, anual. Iar daca nu termina de construit magaoaia la termenul-limita din contract, se obliga sa platească un milion si ceva de euro despagubiri, lasind chezasie pentru aceasta suma o scrisoare de garantie bancara.

Pina aici, toate bune si frumoase. Mai ales ca marele investitor a deschis la Botosani o filiala a televiziunii sale iesene. Si va inchipuiti ce amarnic il mai critica televiziunea investitorului pe primar… Ca sa nu mai spunem ca nevasta Fluturelui cel mic si dibaci a fost angajata… unde credeti? La firma investitorului iesean? Se pare ca ati ghicit. Pai, ca lucrurile sa mearga bine, nu trebuie pace si armonie deplina?

Ei, dar intre timp lucrurile s-au mai schimbat, iar pacea si armonia s-au cam dus. Caci marele investitor iesean a cam intrat in cacao. Financiar, pentru inceput. Asa ca din mareata lui investitie botosaneana s-a ales momentan doar o magaoaie goala de beton. Iar televiziunea menita sa oglindeasca maretele realizari ale primarului Catalin Flutur a ajuns o lista cu bunuri scoase la mezat de Finantele botosanene.

Unde-i latura penala? Pai, se pare ca termenul contractual de finalizare a maretului mall a fost depasit binisor. Iar primarele Flutur n-ar prea fi cerut executarea scrisorii de garantie bancara de un milion si ceva de euro. Si, chiar daca ar fi cerut asta, scrisoarea cica ar fi avut un mic defect: parea putin expirata. Nu, nu mirosea si nici nu era mucegaita. Doar ca nu prea mai putea fi executata. Adica, mai pe intelesul cititorilor din Dorohoi, despagubirea nu mai putea fi incasata de Primarie. Mai exact, de bugetul de care depind gaurile din asfalt si salariile profesorilor botosaneni, bunaoara.

Daca mai punem la socoteala si faptul ca nici miliardele anuale pentru terenul de sub mall n-au prea fost incasate asa cum trebuia, devine clar ca in Primaria Botosani miroase a pirnaie. Mai ales ca niste cetateni cu simţ de raspundere au sesizat deja procurorii patriei. Si, cind e vorba de un milion si ceva de euro, plus un teren baban inglodat in beton, la pachet cu niste hirtii cusute cu ata alba, e limpede ca viitorul nu suna prea bine pentru varul primar al Fluturelui sucevean. Ce, vi se pare ca „DNA“ e un slagar vesel?

Asa ca marele Gheorghe tre’ sa faca ciocul mic, sa nu faca valuri si sa execute constiincios, daca nu vrea ca varul Catalin sa dea cu subsemnatul mai mult decit si-ar dori. Sau, Doamne fereste, sa fie inchis de procurori in insectar.” (Academia Catavencu)

Dupa aceste doua discursuri am hotart sa plec si sa iau pulsul orasului.
Abia am reusit sa ies din Uvertura si nu puteam sa cred ce-mi vedeau ochii.
Trafic blocat, mii de botosaneni veneau din toate directiile spre mall. Mai tarziu am inteles ca ieri n-a muncit aproape nimeni in oras, deschiderea mall-ului fiind considerata un fel de sarbatoare locala, iar patronii n-au dorit sa se puna rau cu angajatii.
Am luat, absolut la intamplare, declaratiile a doua persoane care-au venit la mall.
Va vorbeste tanti Eufrosina de la Unteni: “Maica! multumesc lui Dumnezeu ca am mai apucat sa traiesc si eu zilele sa-mi fac shopping-ul la Botosani, mai aproape de casa, ca ma cam saturasem ca, la fiecare doua saptamani, sa fiu nevoita sa plec la Viena, pe Maria Hilfe Strasse, pentru a-mi schimba garderoba. Am si eu o varsta, maica !, nu mai am aceeasi putere ca-n tinerete. De-altfel, ultima oara nici n-am mai ajuns pana la Viena, m-am oprit la Budapesta. Nu zic, am vazut si-acolo cate ceva, dar, cum sa-ti spun, nu se compara cu Viena. Tot mai de la vest vin tendintele-n moda. Hai, te las baiete, ca n-am venit la Uvertura sa stau de vorba cu tine. Eu am treaba aici. Trebuie sa fac shopping. Toata pensia o cheltui !”
Cea de-a doua persoana care a binevoit si ne-a acordat cateva clipe din timpul ei pretios este matusa Aspazia din Avrameni:
“Bun e mall-ul langa casa omului. Chiar stateam si ma gandeam. La pensie sunt. Vaca, porc, gaini sau alte animale n-am. Pamantul nu-l mai lucrez de cativa ani de zile. Ce sa fac eu toata ziua si mai ales pe ce-as putea sa-mi cheltui pensia de la Colectiv ? Ba la Paris, ba la Milano – mai baiete ! daca nu stiiai acolo-s capitalele modei ! – uite-asa ma plimbam. Dar, de-acum ca s-a deschis Uvertura, o las mai usor cu plecarile peste granita. Sunt foarte multumita de ce-am vazut la mall si vorba ceea, ce-i la Uvertura, nici Parisul n-a vazut “.

Toate intrarile in oras au fost blocate ieri. Sute de masini cu numere de Bucuresti, Timis, Iasi, Brasov, Cluj, Dolj, Constanta, asteptau sa intre in oras. Politistii au facut filtre si n-au lasat pe oricine sa intre in oras.
“Cine nu are minim 2000 de euro de persoana, nu are voie sa intre in oras. Uite, domnule, tot calicul vrea sa intre-n Botosani ! Ati auzit de Uvertura si hop! si voi aici. Mai intai sa se sature botosanenii de facut cumparaturi si apoi, daca va ma ramane ceva, puteti sa cumparati si voi” - a declarat, agent de Politie, Tupilac Popandau.

Multi din cei care n-au fost lasati sa intre in municipiu erau revoltati pentru acest lucru.
“Vin tocmai de la Bucuresti. N-am crezut ca voi trai aceasta umilinta. V-ati ajuns si voi. Daca mai vad la Dragonul Rosu masini cu numere de Botosani, nu stiu ce le fac !”
“Credeti ca-i tocmai usor sa vii de la Timisoara. De 12 ore suntem plecati de-acasa. Am sperat sa ajungem la timp pentru deschidere si, uitati, mai avem 2 km pana la mall si domnii politisti nu ne dau voie sa intram in oras. Suntem 3 persoane in masina si avem fix 5997 euro, ne mai lipsesc 3 euro, dar domnii politisti nici nu vor s-auda. Fara 6000 de euro, n-avem ce cauta.”
Acestea au fost doar doua dintre sutele de declaratii ale cetatenilor veniti din alte judete ale tarii si care n-au fost lasati sa intre in Botosani pentru a ajunge la Uvertura City Mall.

Tuturor celor care n-au reusit sa ajunga la Uvertura si celor care n-au mai prins marfa, le recomand sa puna benzina pentru vreo 40 de km si sa mearga la SV.

Nici macar Danut Prisecariu nu crede in termenul afisat pe site.
Amanata de n ori, deschiderea mall-ului Uvertura va suferi o noua amanare. Sper, ca la primavara, sa se oboseasca putin si sa afiseze un nou termen pentru inaugurare.
Si cum ne imbrobodea asigura domnul Danut Prisecariu ca “Uvertura se deschide, in proportie de 99%, in martie 2010“. Cum se facu, cum nu se facu, dar uite ce mult conteaza acel 1% si nu se mai deschide-n martie